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“还得房东参与吧，要跟房东签才行。”陈升对这事很熟，转让也得跟房东签，租客一般可以转，但必须房东同意。
“我就是房东！”老头淡淡道。
卧槽！陈升麻了。
被这老狐狸忽悠了一把！
早知道是房东本人开店，转让费还能下来一些，。
姜还是老的辣！
不过，也不算吃亏，这个价钱要转的话，估计会有大把人来抢。
真正要谈，可能10-11万也能成交，但中间肯定有谈崩的风险。
还有个好处是，与房东建立了友善关系，免了许多今后的沟通麻烦。
陈升比了个大拇指。
有些事来得去得就够了，不能逼迫过甚。
老头得意一笑，“其实我是真的看你顺眼，不然我也不会那么快决定，你以为我不知道你一开始就冲着铺子来的。”
陈升汗颜，抱拳谢过，“大叔，我确实有心开店，让您见笑了。”
“这也是你有心，你要是不提我也不会考虑这事，而且你说的话在理，我确实该退休了，只是一时放不下，你来倒是帮我做了这个决定。”
老头又去拿了两瓶啤酒，两人酒满杯干，畅听了一会老头的发家史。
之后就签合同，老头还拿出了准备好的房本，证明商铺业主真实性。
面积39，房租每平方180元，这绝对是实惠价，对比左右铺子甚至还便宜了几十块。
租期十年，租价涨幅每年3%，这相当实在，算是陈升占了便宜。
合同定下，按照老头不差钱的条件和性格，估计以后也不会耍赖。
签字按手印后，“行了，明天你再转到我账上，再给我三天时间清理物品。”
“谢谢大叔，您是个好人，我不急的，三天五天一个星期都成。”陈升一脸真诚，虽然希望越快越好，但也不急于这几天。
老头看了一眼陈升，“另外，要是没有相熟的装修队，我给你介绍，都是老熟人，不会坑你。”
“那敢情好，就拜托大叔您了，您去魔都之前我请您喝酒。”
“喝酒就算了，处理好东西我得马上过去，以后就不回来喽。”
说到这，老头神色有些黯然。
“您不是还有个孩子在这边供电局吗？”陈升好奇地问道。
“在粤省花城，也不回来了的。”老头摇着头，叹息。
卧槽！难怪不回来了，一个在魔都，一个在花城，都是一线。
与房东老头告别后，陈升怀着满心欢喜回了宿舍。
洗漱后，打开笔记本，插入上网卡和U盾，给房东老头转去了一年租金和押金。
跨行转账也要明天才能到。
然后下载了个Photo2006版，画起了店面装修图。
陈升无需画那么精致，有个大概布局给装修队看就行了。
还得找好各种奶茶咖啡机设备，倒是不难，网上大把。
并且要努力回忆后世喝过的一些奶茶品种。
陈升刚好懂，因为曾经就计划过开奶茶店，研究过一些牌子店的配方。
最后因为各种原因没开成。
前世为了发点财想尽办法，可终究还是靠网络翻了身。
想到网络，陈升不由得想到各大平台，如果后续积累资金顺利，未必不能抢占一席之地。
但先得把眼前的事做好。
宿舍里，林宗齐在洗手间洗堆了一个星期的袜子。
张俊杰在与家里打电话，一口琼州话，根本听不懂。
方跃捧着手机不停打字，嘴角不时露出痴痴傻笑。
有情况！蹲在小阳台搓袜子的林宗齐一眼就发现了。